Решение суда о расторжении договора социальной ипотеки оставлено в силе

17.06.2013 04.12.2007 г. между нашими Доверителями и СНО – Государственный жилищный фонд  при Президенте Республике Татарстан был заключен Договор социальной ипотеки. В соответствии с условиями Договора Доверителям была предоставлена трехкомнатная квартира в г. Буинске Республики Татарстан, а Доверители обязаны были выплатить Жилищному фонду в срок до января 2030 г. денежную сумму в размере 2 116 393 руб.. В период проживания, в стенах квартиры стали образовываться трещины, что свидетельствовало о несоответствии переданной Доверителям квартиры соответствующим требованиям о качестве. В связи с данным обстоятельством, адвокатом в адрес Жилищного фонда было подготовлено уведомление о расторжении Договора социальной ипотеки в одностороннем порядке, в соответствии с положениями ст. 450, п. 2 ст. 475, ст. 557 ГК РФ, а также направлен проект Соглашения о расторжении Договора социальной ипотеки. Письменные уведомления Доверителей были оставлены без ответа. Адвокатом было подготовлено исковое заявление в суд о признании Договора социальной ипотеки расторгнутым, о взыскании с Жилищного фонда уплаченной Доверителями по Договору суммы в размере 140 826 рублей, о взыскании суммы убытков, в связи с проведенным Доверителями в квартире ремонта на сумму 204 182 рубля, а также о взыскании суммы компенсации морального вреда. В ходе рассмотрения иска в суде по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая признала, что переданная Доверителям квартира не соответствует строительным нормам и требованиям по качеству, что причина образования трещин в стенах квартиры явилось отсутствие температурного шва между секциями дома. Решением Буинского городского суда РТ от 17.04.2012 г. исковые требования Доверителей были удовлетворены в полном обьеме. Определением апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Татарстан от 26.07.2012 г. решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Жилищного фонда без удовлетворения.

Возврат к списку


© Адвокатский кабинет "Набиуллин Ф.К.", 2011 - 2017
Поддержка и хостинг сайта - "Интис"